Pembangunan proyek mobil listrik (EV) oleh BYD dan VinFast di Subang, Jawa Barat, merupakan mega-investasi yang bertujuan menjadikan Indonesia sebagai basis produksi EV di Asia Tenggara. Proyek ini memiliki hubungan yang sangat erat dan positif dengan saham PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA).
1. Proyek Pabrik Mobil Listrik BYD dan VinFast di Subang
Subang dipilih karena lokasi strategisnya, terutama karena kedekatannya dengan infrastruktur utama seperti Pelabuhan Patimban, Bandara Internasional Kertajati, dan akses Tol Trans Jawa.
BYD (Tiongkok)
Pabrik BYD didirikan di kawasan industri Subang Smartpolitan, yang merupakan proyek dari PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA). BYD menjadi tenant terbesar pertama di kawasan ini dengan membeli lahan seluas 108 hektare.
Nilai investasi BYD diperkirakan mencapai Rp 11,2-11,7 triliun. Kapasitas produksi diproyeksikan mencapai 150.000 unit mobil listrik per tahun.
Target Operasi: Pabrik ditargetkan mulai beroperasi pada Januari 2026.
VinFast (Vietnam)
VinFast juga membangun pabrik di Subang (namun dikonfirmasi tidak berada di Subang Smartpolitan milik SSIA). Investasi awal perusahaan ini adalah sekitar Rp 1,85 triliun (sekitar USD 200 juta). Kapasitas produksi awal ditargetkan sebesar 50.000 unit EV per tahun, dengan fleksibilitas ekspansi di masa depan.
Target Operasi: Ditargetkan mulai beroperasi pada akhir tahun 2025.
2. Hubungan dengan Saham PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA)
Hubungan antara pembangunan pabrik BYD dan saham SSIA sangat positif dan dianggap sebagai katalis utama bagi pertumbuhan perusahaan, terutama di segmen kawasan industri:
Secara ringkas, investasi BYD memastikan penjualan lahan dalam jumlah besar bagi SSIA, menciptakan efek domino yang menarik investor lain, dan secara fundamental meningkatkan valuasi aset properti (Subang Smartpolitan) milik SSIA.
Subang Smartpolitan yang dikembangkan oleh PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) tidak hanya menarik BYD, tetapi juga menjadi magnet bagi sejumlah perusahaan lain.
Berikut adalah beberapa perusahaan lain yang telah membangun, sedang membangun, atau menunjukkan minat kuat di Subang Smartpolitan:
1. Cititoy (PT Kids Play Indonesia)
Sektor: Industri mainan.
Proyek: Melakukan groundbreaking untuk pembangunan pabrik dengan nilai investasi sekitar US$ 60 juta.
Dampak: Pabrik ini diperkirakan akan menyerap lebih dari 4.000 tenaga kerja.
2. Vision (Taiwan)
Sektor: Tidak disebutkan secara spesifik, namun dikategorikan sebagai perusahaan mainan.
Proyek: Disebutkan bahwa perusahaan mainan asal Taiwan ini telah memulai aktivitas produksi di kawasan tersebut.
3. Perusahaan dari Sektor Lain
SSIA secara konsisten menyebutkan bahwa banyak perusahaan lain, terutama investor asing, sedang dalam proses negosiasi atau konstruksi di Subang Smartpolitan.
Xhinfang (Tiongkok): Perusahaan tekstil ini disebut sedang dalam tahap konstruksi dan ditargetkan aktif pada tahun 2026.
Investor Tiongkok Lain: Beberapa investor besar dari Tiongkok (di luar BYD) sedang dalam tahap konstruksi.
Investor Jepang, Korea Selatan, Taiwan, dan Eropa: Sejak awal pengembangan, SSIA telah menerima permintaan lahan dari investor-investor ini, terutama dari sektor terkait otomotif (selain EV), manufaktur, alat berat, industri konsumer (FMCG), material bangunan, dan elektronik/teknologi.
Proyek Subang Smartpolitan menjadi katalis utama pertumbuhan baru bagi SSIA. Meskipun BYD adalah penjualan lahan terbesar (108 ha), SSIA terus agresif mengalokasikan modal untuk pengembangan infrastruktur karena banyak investor memiliki tenggat waktu konstruksi yang ketat.
Fokus pengembangan Subang Smartpolitan adalah pada industri masa depan, yaitu otomotif (termasuk EV) dan sektor-sektor high precision industries dan logistik, didukung oleh konektivitas ke Pelabuhan Patimban.
Potensi Subang
Potensi Kabupaten Subang, Jawa Barat, sangat besar dan kini sedang mengalami transformasi dari daerah agraris menjadi pusat pertumbuhan industri dan logistik nasional. Potensi ini didorong oleh tiga pilar utama: lokasi strategis, pengembangan infrastruktur kelas dunia, dan pergeseran fokus industri dari kawasan lama.
Berikut adalah penjelasan rinci mengenai potensi Subang:
1. Segitiga Emas Infrastruktur (REBANA)
Potensi terbesar Subang terletak pada posisinya yang berada di jantung proyek strategis nasional, yaitu kawasan REBANA (Cirebon, Patimban, Kertajati). Subang menjadi titik kunci dalam “Segitiga Logistik” ini.
Kombinasi Patimban-Kertajati-Tol ini menjadikan Subang sebagai pusat gravitasi baru untuk kegiatan ekonomi, logistik, dan manufaktur di Jawa Barat bagian utara.
2. Kawasan Industri Generasi Baru
Subang diproyeksikan menjadi alternatif utama bagi industri yang ingin pindah atau berekspansi, mengingat kawasan industri lama (Bekasi, Karawang, Purwakarta/Bekapur) sudah semakin padat dan harga lahannya tinggi.
Subang Smartpolitan (SSIA): Kota mandiri terintegrasi seluas 2.700 hektare yang dikembangkan dengan konsep Smart and Sustainable City untuk menampung industri 4.0. Kehadiran produsen EV global seperti BYD telah memvalidasi Subang sebagai hub EV masa depan.
Kawasan industri di Subang secara khusus direkomendasikan dan menarik bagi sektor:
Otomotif & EV (kendaraan listrik).
Elektronik dan Industri Berpresisi Tinggi (High Precision Industries).
Farmasi dan Alat Kesehatan.
Logistik dan FMCG (Barang Konsumsi).
Keunggulan Biaya: Harga lahan di Subang masih relatif lebih kompetitif dibandingkan dengan kawasan industri existing di Koridor Timur Jakarta, menawarkan biaya yang lebih rendah bagi investor.
3. Sumber Daya Manusia dan Ekonomi Regional
Pembangunan industri ini membawa multiplier effect (efek berganda) yang besar bagi Subang:
Penciptaan Lapangan Kerja Masif: Proyek-proyek besar, seperti pabrik BYD, diproyeksikan akan menyerap hingga 18.000 tenaga kerja saat beroperasi penuh. Hal ini membantu menekan angka pengangguran dan meningkatkan kesejahteraan masyarakat lokal.
Peningkatan PDRB: Masuknya investasi dan beroperasinya pabrik-pabrik besar akan meningkatkan kontribusi sektor industri terhadap Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Kabupaten Subang, yang ditargetkan mencapai sekitar 31%.
Sektor Pendukung: Selain industri, Subang juga memiliki potensi di sektor Agrowisata berkat perpaduan areal perkebunan rakyat, perkebunan teh, dan alam yang asri, yang dapat dikembangkan seiring dengan meningkatnya populasi pekerja industri di kawasan tersebut.
Secara keseluruhan, potensi Subang adalah menjadi lokomotif pertumbuhan ekonomi baru bagi Jawa Barat, melalui perpaduan antara konektivitas logistik global (Patimban & Kertajati) dan pengembangan kawasan industri yang modern dan berkelanjutan (Subang Smartpolitan).
Jika Anda ingin berlangganan Database Saham Daily dan mendapatkan Info Saham Terkini, klik link di bawah ini:
No HP Admin Sahamdaily : 085737186163. Website: www.sahamdaily.com
Disclaimer On: Tulisan ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham tertentu. Keputusan Investasi/Trading sepenuhnya ada di tangan pembaca. Sahamdaily tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari Keputusan Investasi/Trading yang dilakukan oleh Pembaca.